無料・登録不要2026年ルール対応
6000万円の住宅ローン 月々の返済額はいくら？金利・期間別早見表
6000万円を金利1%・35年で借りると毎月約169,371円、総返済額は約7,113.6万円。金利0.5%〜3%、返済期間25・30・35年の早見表と必要な年収の目安。
借入条件
毎月の返済額
169,371円
| 総返済額 | 71,135,996円 |
| うち利息 | 11,135,996円 |
| 返済比率（年間返済額÷年収） | 33.9% |
返済比率は25%以内が無理のない目安と言われます。銀行の審査では35%前後が上限のことが多いです。
金利別の毎月の返済額
| 金利 | 毎月 | 総返済額 | 利息 |
|---|---|---|---|
| 0.5% | 155,751円 | 65,415,514円 | 5,415,514円 |
| 0.75% | 162,471円 | 68,237,777円 | 8,237,777円 |
| 1% | 169,371円 | 71,135,996円 | 11,135,996円 |
| 1.5% | 183,711円 | 77,158,479円 | 17,158,479円 |
| 2% | 198,758円 | 83,478,218円 | 23,478,218円 |
| 2.5% | 214,497円 | 90,088,794円 | 30,088,794円 |
| 3% | 230,910円 | 96,982,248円 | 36,982,248円 |
ボーナス返済なし・金利一定の目安です。手数料や保証料は含みません。 税務・労務の助言ではありません。🔒 入力内容はお使いの端末の中だけで計算されます。
✅ ルールの最終確認：
📚 公式情報： 住宅金融支援機構：返済額シミュレーション
各ツールは公的機関が公表しているルールをもとに作り、改正があれば見直しています。大切な判断の前には、必ず公式情報もご確認ください。
🛠️ 間違いや古い情報を見つけたら お知らせください
あわせて使いたい計算
答え：6000万円を金利1%（元利均等）・35年で借りると、毎月の返済額は約169,371円、利息の合計は約1,113.6万円です。返済比率25%に収めるなら、年収の目安は約813万円です。
| 金利 | 25年 | 30年 | 35年 |
|---|---|---|---|
| 0.5% | 212,802円 | 179,514円 | 155,751円 |
| 1% | 226,123円 | 192,984円 | 169,371円 |
| 1.5% | 239,962円 | 207,072円 | 183,711円 |
| 2% | 254,313円 | 221,772円 | 198,758円 |
| 2.5% | 269,170円 | 237,073円 | 214,497円 |
| 3% | 284,527円 | 252,962円 | 230,910円 |
元利均等返済・ボーナス返済なし・金利一定。
よくある質問
Q3,500万円を金利1%・35年で借りると？
A毎月約98,800円です。